讓人愛恨交加的電梯

關于多層住宅樓加裝電梯的事情，早已老生常談，世界上沒有公平的事情，只有相對公平。所謂的相對公平，就是絕大部分人滿意，小部分人是不滿意的。加裝電梯，除了一樓住戶反對外，其他人多數是很歡迎這么干。

對于一樓的住戶，采光，噪音還有房屋貶值是他們經常拿來對抗裝梯的理由字眼，首先說采光，我認為可以說微乎其微，通過井道壁材料的改良與安裝位置的調整，采光影響之說站不住腳。

再是噪音問題，其實六樓的噪音要遠比一樓的噪音大，除非你裝的是液壓式電梯，其他類型的電梯，曳引機都是安裝在Z上端的。再說了，低層住戶的入戶門肯定都是關閉的，噪音哪里那么容易進到房間。

Z后是房價貶值問題，其實這個說法是不準確的，安裝電梯后，整棟樓的價格都是往上走的，只是底層的價格漲幅要遠遠小于高樓層罷了。

之所以底層住戶那么反對安裝電梯，幾乎都是在人云亦云的想當然，或者是被帶著節奏在對抗。我可以有足夠的把握說，加裝電梯是好是壞，Z有發言權的是那些已經裝過電梯的住戶。而不是那些想趁此狠狠黑一把的目的不純之人。

在城市化進程勢不可擋的浪潮之下，為什么每每拆遷都會有“釘子戶”擋道，不可否認，會有一些遭遇不公待遇的人盤踞不走，但更多的人是想借此狠狠發一筆橫財。其實，安裝電梯時的阻力來源大多數也是出自此類人。

身在群聚的高密度居住環境之中，一些公共設施與配套的安裝位置總會侵害到部分業主的利益，一個小區建一個醫院好嗎？好，當然好，但是不要建在我房子旁邊，打開窗戶，不想聞到藥水味。再比如有離垃圾站垃圾桶近的房子很吃虧，離地下停車場出入口近的房子很吃虧，離健身器材游樂場近的房子很吃虧，離喜歡聚集跳舞的休閑廣場近的房子也很吃虧，就連離荷塘景觀近的房子也很吃虧，夏天蚊子多，蛙聲吵。所以說，除非是有獨門獨院的別墅，在這種群居的環境當中，總是做不到利益的均衡，總有人在大眾利益面前，個人會遭遇不公。所以，大家要看清這種現象，要有釋然釋懷的心態，需要保有一些取舍心態，一點大局意識，一份奉獻精神。當然，對于這種必然存在的不公現象，市場會通過自主生成的價格機制來進行自動調節。

大家可能會說我站著說話不腰痛，也許會有一些因素吧。但是，誰的言論不會帶有主觀色彩呢，只是不承認罷了。我看到網上有些人留言，他們更是主觀，甚至有些偏執，無理或傲慢。說法一，安裝電梯很可能影響到樓體的結構安全，或者電梯抓墻不牢，可能會整體塌掉。對于這樣不負責任的說法，我是要進行嚴正駁斥的。大家都知道，中國建筑的技術規范與質量安全，全球赫赫有名，只要是按照設計思路走，加裝的電梯安全系數與高層住宅的電梯安全系數區別不大。更何況這是政府督辦的民生工程，安全性是非常有保障的。

第二個說法是國家之所以大張旗鼓的推動此類工程，無利不起早，里面肯定會大有貓膩。那面對這樣的說法，我又要反問一句了，別人干活掙錢，礙著你什么事了，好歹別人是拿錢干了活，并不是只拿錢不干活。你讓人家做賠本買賣，貼錢干活你就開心了嗎？再說了，加裝電梯是有其民生需求的，并不是政府一意孤行的強推工程。你要說這個事情是金錢利益在驅動，那老舊城區的翻新改造工程豈不是更大一個驚天蛋糕了？！國家一片好心提升百姓生活質量水平，反倒還授人口舌，被說成是大搞政績之風，面子工程，這樣的委屈，我是能體會得到。誠然，不可否認，政策越接近地面可能越發的變形，但是，總體大方向肯定是沒有什么問題的。面對一個事情，總會有不同的聲音，甚至會共存截然相反的觀點，這很正常，但建議大家理性發聲，不要盲目跟風。

第三種說法是高樓層對低樓層的業主通過道德綁架的手段實現了自己的利益綁架。他們會有人說，你年紀大了，爬不了樓，可以讓子女把房子賣掉，重新給你買個不用爬樓的房子。其實這又回到了我文頭的那一番關于多數利益與少數利益的分析。另外，想必大家都知道什么叫做“故土難離”，特別是老舊小區，對于一些老人，住在一個地方幾十年，交際圈子早已固化，鄰里關系早已熟絡，如果這時候再重新搬家，重新去到一個新的環境，對他們來說，根本是不切實際的。

第四種說法更尖銳。有低樓層的提議，既然你高樓層的那么熱情高漲的加裝電梯，不為低樓層住戶著想，那么，你們敢不敢跟低樓層的住戶換房呢？他們能問出這樣的話，原以為可以將高樓層的一軍，在我看來，這軍不僅沒將到，很可能置自己于不利境地。對于高樓層的住戶，他們有可能還真愿意換房的。因為，這些人大部分都是剛需居住型的，并不會因為房價的多少而有易居的可能。但話雖這么說，要想換房，即使雙方同意，那也不是那么容易的事情，政策上也是有很多附加條件的，要付出相應代價的。

Z后說一說補償機制吧。我們都知道，加裝電梯對于低樓層的住戶而言，肯定是利大于弊的，對于這樣的不公平，從政策上應該要給予相應的支持，比如說不用支付電梯安裝及后期保養費，可以免費使用電梯，也可以一次性給相應補償，通過多種方式給到低樓層業主心理安慰，讓他們盡可能的享受到公平待遇。這需要政策制定層更多的考慮，也需要低樓層業主的理解與支持，只有多方關系協調好了，這項利國利民的事情才能夠更快更好的推進開展。